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房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等宿迁住房抵押借资准入条件:
(一)企业要求:
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年;
2.宿迁住房借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司;
3.第三方抵押住房借资仅接受直系亲属.
(二)住房要求:
1.可接受的抵押物(住房)包括住房、临街商铺、写字楼、公寓(临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受宿迁主城区的);
2.宿迁住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
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宿迁房产抵押贷款对房产的要求:
1、首先,房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,宿迁房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入宿迁当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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